父亲刚刚贷款买的房子,能赠予给我吗?…

父亲刚刚贷款买的房子,能赠予给我吗?费用包含哪些?父亲刚刚贷款买房,大部分钱是我出的,现在想问一下,过户到我名下,是买卖划算,还是转让划算,还是赠予划算?最划算的那种过户方式,费用包含哪些,大约是多少?另外,是不是5年以后转让钱会交的更少啊,不过房产一直在增值啊……