标签：瓯海律师

有关土地证我想买一套房改房，可现在这套房没有土地证，房东说他们这栋房只有一个栋证，而且他也没看到过土地证，那这样的房能买吗

公办教师户口在农村是否可以有责任田我是公办教师，开始我是农村户口，后来上学就变成城镇户口，前年我把户口有迁回农村，现在我是否可以分到责任田

关于购买的商品房采暖系统出现漏水给楼下造成损失如何赔偿，前提还在保修期内。我在2009年七月份购买了一套毛丕商品房，属于开发商给他的供料方顶账房，房屋入住手续是今年四月13日从开发商物业公司办理的，当时他们只要求卫生间地面做防水处理，（我家厨房已装潢完毕），但在今年8月5日，在家里四天没有人住的情况下，其采暖系统回水阀门因闸心少量漏水，给楼下住户造成损失，请问律师这问题有谁负责？

涉外婚姻财产问题我与配偶（新西兰籍）于2006的结婚，2009年在新西兰买房，房产证未写我的名字，请问离婚时我能享有财产权吗？

工伤问题您好！我常备课到深夜，一天早上骑电动车上班途中因为过于疲倦瞌睡了摔伤，请问这算不算工伤？依据是什么？（我们单位没有通勤车）

企业内退职工养老金按省平均工资逐年增加，但工资逐年在减少我在单位内退3年了，单位当时为了减员40就可以内退，当时扣了养老金那些拿到手的有609，第2年省平均工资增加，我们拿到手的就只有580，今年省平均工资又增加，我们扣了养老金那些只有400多了，照这样下去不到正退年龄我们不仅没有一分生活费，还要自己掏钱出来补贴养老金，单位这样做是正确的吗？谁能帮我解答一下

关于国营企业改制，临时工期间应该算入工龄吗？我是一名国营棉纺织厂的员工，1996年10月进厂，2000年转为合同制工人，现在企业改制，请问当临时工的几年算工龄吗？

集装箱场站用的工作时间你好！我是青岛集装箱场站员工．我想请教一下.我们现在工作是三班轮流.第一天白班８：００～～１６：３０　第二天夜班是１６：３０～～明日８：００　　第三天８：００～～明日８：００不工作，没有加班费！这样违法吗！

同工不同酬是不是违反劳动法，怎样处罚？我是某银行员工，所在银行被某央企兼并，单位采用“密薪制”，就是所有涉及发工资环节的工作人员都要签订保密协议，但据说新来的员工工资比老员工高好多倍，同一部门同一种工作新老员工工资待遇相差悬殊，行长还在全行员工大会许诺2年内老员工工资翻番，可见工资差别是存在的。请问这种用工歧视是不是违反劳动法，怎样维护老员工的权益？

智力残疾独生子女我国有哪些优惠政策我的孩子是智力残疾又是独生子女（有证）现年27岁了请问我国有哪些优惠政策谢谢