关于合同问题律师同志:您好,我是个个…

关于合同问题律师同志:您好,我是个个体户,目前遇到情况恳请律师答疑,谢谢。我租这签了5年的合同,除第一年明确房租外,合同标明每满一年当参考本地段同类型店铺再定价。今年9月3日期满一年,房东却另带一人来与我商讨房租,房东表示该店铺已转卖给该人。目前问题是当地段并未增涨租金,且相同类型的店铺还有大量转让的情况,这也说明本段经济并不十分景气;可新房东却坚持要求涨租,并表示只签两年不会与我签余下4年的租期,我该如何应付?因老房东在卖房时没有事前与我沟通,我是否可以抛开新房东,继续履行与老房东的合同??二是如果必须与新房东打交道,那他增涨房租可有法律依据?他的依据是期满一年是肯定要往上增长,这我无法认可,因我朋友刚租另一当街地段的商铺,三岔路口还是主街道,150平可他的房东算出是23元一平的租金,可按照我这个商铺的话,25平一个月800,我朋友那地段还好,一月3450,单位租金相差也太大了,钱虽不多,却有被绑架的感觉,是不是铺面有什么计算方式?我是否可以此为依据力争?三是假如我与新房东谈不拢,我该如何处理这个事情?谢谢!

农民用地征收后的补偿我想我问,我们家…

农民用地征收后的补偿我想我问,我们家的耕地,因为县上准备投资开发商品市场被占用,每亩8万元及1万元的耕地收益补偿。但是村里觉得被占得30户农民的补偿按照总的补偿平均分给村里每一位村民。这种做法对嘛?

一房两卖卖方将其同一房产分别于两家房…

一房两卖卖方将其同一房产分别于两家房产中介公司在前后不同时间段向不同买方出售(前后仅隔半月);同时都收取了8000元定金;双方都持有买卖协议,且注明有高额的违约赔偿。请问:买方应如何迅速有效的得到赔偿。谢谢!

关于民事诉讼的相关问题你好!我想咨询…

关于民事诉讼的相关问题你好!我想咨询一下,在民事诉讼中律师的费用按照什么标准收取?在交通事故中,在交警部门调解完毕之后,我在治疗过程中发现伤情比想象中严重并最后导致十级伤残,在这种情况下,我能否对肇事者提出追加赔偿?再就是象此类诉讼,会不会得拖很长时间才能判定?问题很多,在此先谢过了