一房两卖卖方将其同一房产分别于两家房…

一房两卖卖方将其同一房产分别于两家房产中介公司在前后不同时间段向不同买方出售（前后仅隔半月）；同时都收取了8000元定金；双方都持有买卖协议，且注明有高额的违约赔偿。请问：买方应如何迅速有效的得到赔偿。谢谢！