房产证上的共有人和继承人请问：1、房…

房产证上的共有人和继承人请问：1、房产证上的共有人和继承人按照目前的政策法规，两者需要缴纳的总费用有那些?2、现在全家只有一套60平方的房子，我作为房产证上的共有人，父母健在健康，我再购买一套集资或是商品房时是否为二手房？