此房产交易是否算违约本人8月份买一套二手房，与中介一起同卖方签了买卖合约，眼看再过几天就要交房了，但手续办不下来。听中介说，卖方隐瞒婚姻事实，一个月前在银行给买方（本人）办按揭手续时，发现卖方房产还有其前妻产权，不予买方办理贷款。房产证上只写有现卖方一人名字。现调查发现卖方尚有一个几岁女儿同前妻生活。现要卖方拿出离婚协议也拿不出。房子买卖不成，卖方又不承认违约，自然不会赔偿违约金。本人想向法院他，不知可否胜诉？
此房产交易是否算违约本人8月份买一套二手房，与中介一起同卖方签了买卖合约，眼看再过几天就要交房了，但手续办不下来。听中介说，卖方隐瞒婚姻事实，一个月前在银行给买方（本人）办按揭手续时，发现卖方房产还有其前妻产权，不予买方办理贷款。房产证上只写有现卖方一人名字。现调查发现卖方尚有一个几岁女儿同前妻生活。现要卖方拿出离婚协议也拿不出。房子买卖不成，卖方又不承认违约，自然不会赔偿违约金。本人想向法院他，不知可否胜诉？