房产合同的时效性我买房子已一年多了双…

房产合同的时效性我买房子已一年多了双方都签了合同只要开发商办好房产证我就把剩下款付清可是现在还没办好他方一直拖时间请问那份合同有时间限制吗超过两年就失效吗