二手房东乱收费该怎么办我们2个人租了…

二手房东乱收费该怎么办我们2个人租了一个单间，收了我们148的水电费，而且没有电梯还收了我们的楼一层费40，因刚搬进不就久家里没有任何电器，就连水都是在外面买来喝，请问这合理吗？