房产继承我母亲生前以置换方式把我一家…

房产继承我母亲生前以置换方式把我一家共同居住的公有住房的承租权转让到我的名下，其中评估价为30万做为置换收取手续依据，并没有金钱交易，母亲去世后兄长向我索要这30万元的部分，请问这评估的30万元算不算遗产？