房屋买卖合同需要公证吗？我能拿到房产…

房屋买卖合同需要公证吗？我能拿到房产证吗？我在老家乡镇买的私人房屋无房产证，土地使用证。房主有镇政府批准地基票。我跟房主已签定买卖合同但未公证。请问我能拿到两证吗？