证保安置拆迁是否只需使用人同意就行?…

证保安置拆迁是否只需使用人同意就行?我处有一处产权暂时不明确房屋,因公益事业需要拆迁,但由于原产权人已去世,现有孙辈使用此房,另外在外的孙辈也健在,因未能达成继承析产,现使用人同意拆迁,这样能否实施证保安置拆迁?