房产抵押婚后共同购买的房子，房主是女…

房产抵押婚后共同购买的房子，房主是女方。曾向银行抵押贷款未还，即将到期。抵押贷款期间夫妻离婚，协商房子归男方所有，未办理过户手续。现暂不能按时还贷，如需续贷（或增加贷款）会出现什么问题？