不配合签合同我房东与乙方签订租房合同…

不配合签合同我房东与乙方签订租房合同，当时约定期满后续租，现在期满过了，乙方也按口头约定交了一季度租金，但现在乙方迟迟不配合房东签订正式书面合同，也在正式书面合同中找毛病我该怎么办啊