租期未到，租方要求退房，是否一定要等对方房子再租出去了才能退房租新租一套房，一次性交了半年房租，只租住了20天左右，跟房东要求退租。房东以合同上写的必须等他人来租此房，并从交付房租后日起，方可退还以后日期房租，另要支付违约金给甲方。请问这样的条件合理吗？退租人有主动说多支付一个月的房租。
租期未到，租方要求退房，是否一定要等对方房子再租出去了才能退房租新租一套房，一次性交了半年房租，只租住了20天左右，跟房东要求退租。房东以合同上写的必须等他人来租此房，并从交付房租后日起，方可退还以后日期房租，另要支付违约金给甲方。请问这样的条件合理吗？退租人有主动说多支付一个月的房租。