工厂土地私卖建的小区房产证如何办理我…

工厂土地私卖建的小区房产证如何办理我们是属于冰工厂，前年买的房子是我们厂将土地私卖给开发商所建的小区，现在都两年了，没人给办理房产证，现在工厂马上要破产了，象这种情况能否办下房产证，我们该去找哪些部门呢？